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TRÁMITES DE LA COMPRA O ALQUILER DEL LOCAL O TERRENO

En el caso de un terreno o solar, estos trámites serían los siguientes: Documentos

  • Dirigirse al Ayuntamiento para conocer la calificación urbanística del solar.
  • Acudir al Registro de la Propiedad para saber si el solar tiene cargas (derechos a favor de terceros o de servidumbre).
  • Redactar y firmar el contrato privado de compraventa.
  • Realizar la Escritura Pública de Compra, el pago del impuesto correspondiente y la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Para la construcción de un edificio o nave industrial:

  • Encargar la realización del proyecto a un arquitecto o ingeniero industrial, que deberá ser visado en el colegio correspondiente.
  • Solicitar las autorizaciones necesarias en el caso de edificar en las proximidades de vías de comunicación, mares, ríos u otras vías fluviales.
  • Solicitar en el Ayuntamiento las licencias necesarias (movimiento de tierras, permiso de edificación, licencia de construcción, licencia de obras).
  • Proceder a la edificación, recibiendo a la finalización el certificado de obra. Realizar ante notario la Escritura de Declaración de Obra Nueva, que se inscribirá en el Registro de la Propiedad.Estos mismos trámites, exceptuando los relativos a la edificación, hay que llevarlos a cabo en el caso de la compra de una nave industrial o local.

Si se opta por el alquiler, es necesario redactar un contrato de arrendamiento entre el propietario y el inquilino, en el que se establecerán los derechos y obligaciones de cada parte.

HERRAMIENTAS PARA CREAR LÍNEAS TEMPORALES

FreeTech4Teachers nos ofrece esta semana una pequeña guía con distintas opciones para crear mapas mentales, biografías y líneas temporales a través de diferentes herramientas.

1. Meograph: Nos ofrece una manera sencilla de crear historias basadas en mapas de una manera biográfico-temporal. Aunque podemos sacar capturas similares de Google Earth, con Meograph podremos crear historias gráficas desde el mismo navegador sin necesidad de tener instalado Google Earth en nuestro PC.

2. Dipity: una herramienta muy completa para crear biografías temporales con texto, imágenes y vídeos incorporados en cada entrada de la línea. Funciona directamente desde web, contiene herramientas de colaboración online y posibilidad de compartir tus biografías de forma privada o pública, así como de insertar Tweets y otros mensajes del social media.

3. myHistro: funciona como creador de biografías y herramienta de creación de mapas con la que podremos crear una biografía personal o una línea temporal de un evento cualquiera. Cada evento podrá estar geolocalizado en Googlemaps, y podremos crearlo o bien online o vía la aplicación de iOS.

4. XTimeline: herramienta muy accesible y sencilla para estudiantes, nos permite colaborar para crear biografías y líneas temporales como si de una wiki o trabajo común se tratase para crear como resultado un timeline multimedia. Para hacer que nuestro trabajo tenga un contenido más completo, podremos incluir texto, imágenes y vídeo.

5. TimeGlider: no tan intuitivo de utilizar como las demás herramientas aquí presentadas, pero muy completo. Funciona a través de un sistema de capas, y nos permite incluir eventos unos encima de otros para crear nuestras historias y biografías en secuencia, de forma que podremos resaltar la importancia de distintos eventos de manera visual a través de las capas y de la posibilidad de cambiar el tamaño y el orden de éstas.

6. TimeToast: con esta herramienta podremos crear nuestros timelines de una forma muy fácil a través de un sistema para añadir eventos, en el cual nos aparecerá una caja donde podremos introducir textos, enlaces e imágenes en los distintos elementos de la biografía. No dispone de herramientas de edición demasiado avanzadas, pero es ideal para estudiantes y realización de timelines sencillos.

Fuente: wwwhatsnew

UN NÚMERO PARA TODO Y PARA TODOS

060.es, es una herramienta creada por el Ministerio de la Presidencia que permite a la ciudadanía y a las empresas acceder a los servicios públicos de cualquiera de las tres administraciones (estatal, autonómica o local) con las que tienen que relacionarse, a través de varios canales: oficinas presenciales, teléfono 060 y portal 060.es.

Constituye un servicio clave para la constitución de empresas, tanto a nivel informativo como a nivel de asesoramiento.

Desde aquí damos a conocer esta estupenda herramienta con inagotables recursos.

A continuación os mostramos un vídeo explicativo de los principales servicios que ofrece el 060:

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