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#Infografía sobre la legislación básica de un proyecto de empresa #plandenegocioságil

Finalizamos el plan jurídico-fiscal con el análisis de la normativa que afecta a la creación y funcionamiento general de una empresa, en sus diversos ámbitos: mercantil, fiscal, laboral, administrativa, de actividad y ayudas a la creación y financiación de la empresa. A continuación os facilito una infografía síntesis de la misma:

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Fiscalidad sobre la renta del emprendedor 2016: IRPF vs IS

Durante estos días, y dentro del análisis de la legislación vigente, estamos trabajando la normativa mercantil y fiscal, relativa a las diferentes formas jurídicas que puede tener nuestro proyecto empresarial. Por ello, a continuación os muestro una infografía con los datos básicos para poder realizar un estudio más profundo sobre el tema:

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Fiscalidad en la adquisión de inmuebles #contabilidad #accounting

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La adquisición de un inmueble presenta una casuística muy variada, fundamentalmente en el caso del IVA e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD).

Vamos a realizar un esquema que simplifique dicha casuística:

  1. IVA
    1. Vendedor empresario (21% en locales y 10% en viviendas). Sujeta la 1ª entrega.
    2. Segundas y posteriores entregas: Tienen exención regulada en el art. 20.1.22º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del IVA: “Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones, incluidos los terrenos en que se hallen enclavadas, cuando tengan lugar después de terminada su construcción o rehabilitación”
    3. Además, hay incompatibilidad IVA – ITP/AJD. Según el art. 7.5 del RD-Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TR de la Ley del ITP/AJD: “No estarán sujetas al concepto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, regulado en el presente Título, las operaciones enumeradas anteriormente cuando sean realizadas por empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional y, en cualquier caso, cuando constituyan entregas de bienes o prestaciones de servicios sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido. No obstante, quedarán sujetas a dicho concepto impositivo las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de derechos reales de uso y disfrute que recaigan sobre los mismos, cuando gocen de exención en el IVA…”.
  2. ITP
    1. Vendedor particular.
    2. Vendedor empresario, si hablamos de 2ª y posteriores entregas, al estar exenta de IVA. Salvo renuncia.
  3. AJD
    1. IVA y AJD compatibles. ITP y AJD incompatibles.

Recuerda que el ITP/AJD es de competencia autónómica. Puede encontar información sobre le mismo referido a la comunidad de Castilla-La Mancha, clicando aquí.

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COMPARATIVA IRPF VS IS, CON BASE 2016

Estamos analizando la carga fiscal de los impuestos sobre la renta, teniendo en cuenta las modificaciones normativas establecidas para los años 2015 y 2016. Pensando en validar nuestra idea de negocio durante estos meses, hemos llevado a cabo el estudio para el año 2016. Los resultados son éstos:

01 Comparativa IRPF VS IS 2016 Barras

02 Diferencia IRPF VS IS 2016

Para la realización de estos gráficos es preciso tener en cuenta una serie de hipótesis, tanto sobre las propias figuras impositivas como sobre las decisiones de los socios.