Cómo calcular los rendimientos de capital inmobiliario en el #IRPF
A continuación os ofrezco una infografía en el que se recogen los elementos fundamentales que definen el rendimiento de capital inmobiliario:
A continuación os ofrezco una infografía en el que se recogen los elementos fundamentales que definen el rendimiento de capital inmobiliario:
El otro eje básico de un plan de operaciones es el plan de recursos humanos. El complemento de las inversiones, corrientes y no corrientes, es el personal. A continuación os muestro una infografía con el procedimiento a seguir en materia de recursos humanos:
Uno de los ejes del plan de operaciones es el plan de aprovisionamiento. Éste, recoge y detalla las necesidades de recursos materiales, inmateriales y financieros para llevar a cabo nuestro proyecto. A continuación os muestro una infografía con los aspectos clave:
Tras abordar el plan jurídico-fiscal, entramos de lleno con el plan de operaciones. A continuación os muestro una infografía con los elementos básicos del mismo:
Estamos de lleno analizando y tomando decisiones sobre el plan jurídico-fiscal, lo que obligará a la redacción de estatutos y la designación de administradores. A continuación os facilito una infografía que sintetiza la casuística que puede producirse con socios, trabajadores y administradores de una sociedad, de cara a su inclusión en el régimen de la Seguridad Social, general o especial, así como la retención a aplicar en sus rendimientos:
Estamos en pleno proceso de validación. Una vez que validemos las hipótesis, podremos ir comprobando el rumbo de nuestro modelo de negocio, tal y como le definimos inicialmente. Cambiará, y mucho. Cambios más o menos importantes. Pivotaremos.
Posteriormente la clave es que haya tracción. Y con ésta, empezaremos a obtener unos datos muy valiosos para armar nuestro plan de negocio. Le denominamos ágil porque es breve y flexible para poder adaptarse fácilmente al los cambios que seguro se van a seguir dando.
A continuación os facilito una infografía para llegar al plan de negocios ágil a partir del Business Model Canvas:
A continuación os facilito una infografía que sintetiza el proceso a seguir para decidir la localización de nuestra empresa:
Finalizamos el plan jurídico-fiscal con el análisis de la normativa que afecta a la creación y funcionamiento general de una empresa, en sus diversos ámbitos: mercantil, fiscal, laboral, administrativa, de actividad y ayudas a la creación y financiación de la empresa. A continuación os facilito una infografía síntesis de la misma:
Otro elemento necesario dentro del plan jurídico-fiscal está constituido por la localización de la empresa. El concepto incluye muchos aspectos a matizar, no sólo por el tema de la localización, sino por el tamaño o dimensión de la empresa. A continuación os facilito una infografía con los aspectos básicos que trabajaremos en clase:
Otro elemento clave de nuestro plan jurídico-fiscal lo constituye la imagen de la empresa. Ya se trabajó en los retos 2 y 3, pero ahora los revisamos. A continuación os muestro una infografía con los elementos que vamos a trabajar: